¿Qué hace un asesor fiscal?

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Contenido

Asesor Fiscal Descripción del puesto
Asesor Fiscal Salario
Educación, entrenamiento y certificación
Asesor Habilidades y Competencias
Perspectiva laboral
Ambiente de trabajo
Horario de trabajo
Cómo conseguir el trabajo
Comparar trabajos similares

Un asesor fiscal evalúa el valor monetario de múltiples propiedades en un vecindario completo. El propósito de sus evaluaciones es determinar cuánto deben pagar los propietarios de impuestos a la ciudad, el condado u otro municipio en el que se encuentran las propiedades.

Un asesor fiscal es un funcionario gubernamental electo o designado. Esta ocupación está estrechamente relacionada con los tasadores de bienes raíces, lo que implica evaluar una propiedad a la vez para determinar su valor, generalmente para un banco o compañía hipotecaria.

Asesor Fiscal Descripción del puesto

Los asesores fiscales suelen realizar las siguientes tareas laborales:

Determine cómo se usan las propiedades y asigne clasificaciones basadas en eso
Prepare horarios de valoración para barrios enteros
Mantener una base de datos de todas las propiedades en su jurisdicción.
Mantener mapas de propiedades
Defienda la precisión de sus evaluaciones cuando los propietarios los desafíen
Notificar anualmente a los contribuyentes sobre la clasificación y el valor de mercado de sus propiedades.
Responda las preguntas de los propietarios sobre el impuesto a la propiedad
Inspeccione las propiedades residenciales para buscar cambios que afecten el valor de mercado, incluidas las mejoras o el deterioro.
Recopilar, editar y ordenar datos de ventas de propiedades

Asesor Fiscal Salario

Los asesores fiscales ganan más que el salario medio de quienes trabajan en todas las demás ocupaciones, pero menos que otros especialistas financieros. Sus ganancias varían según la experiencia y la ubicación.

Salario anual promedio: $54,980
Top 10% Salario anual: $102,590
Salario anual del 10% inferior: $29,690

Fuente: Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU., 2018.

Educación, entrenamiento y certificación

No existen requisitos educativos obligatorios a nivel federal: juntas de asesores estatales o localidades en estados que no tienen juntas de asesores que establezcan calificaciones mínimas. Por lo general, se especifica un título de licenciatura, pero algunas municipalidades contratan a personas con solo un diploma de escuela secundaria.

Universidad: Los cursos en economía, finanzas, matemáticas, informática, inglés y derecho comercial o inmobiliario son útiles.
Certificación: Algunos estados requieren que los evaluadores de bienes raíces tengan una certificación, como la designación del Evaluador de Evaluación Certificado (CAE) de la Asociación Internacional de Oficiales de Evaluación, pero no hay un requisito federal. Para obtener el CAE, uno necesita al menos una licenciatura y cinco años de experiencia y debe tomar un examen para demostrar su conocimiento.
Licencia de tasador estatal: Algunos estados requieren que los evaluadores tengan una licencia de tasador estatal. Para mantenerlo, tienen que tomar cursos de educación continua.

Fuente: Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU., 2017.

Asesor Habilidades y Competencias

Para tener éxito como asesor fiscal se requieren habilidades específicas, incluidas habilidades blandas, que son las cualidades personales con las que uno nace o adquiere a través de la experiencia de la vida.

Gestión del tiempo: Los asesores fiscales trabajan con limitaciones de tiempo estrictas. Deben ser capaces de establecer prioridades para cumplir con los plazos.
Habilidades organizativas: Hay muchos aspectos para evaluar las propiedades y realizar las otras tareas de este trabajo. Sin excelentes habilidades de organización, será imposible hacer un seguimiento de todos ellos.
Habilidades para resolver problemas: Surgen situaciones inesperadas y tendrá que encontrar formas de solucionarlas.
Capacidad de análisis: Los asesores fiscales deben analizar los datos de muchas fuentes al determinar los valores de las propiedades.
Habilidades matemáticas: Este trabajo implica calcular el tamaño de edificios y terrenos.
Habilidades de comunicación: excelentes habilidades de escucha y comunicación verbal serán útiles al responder a las preguntas de impuestos de los propietarios.

Fuente: Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU., 2017.

Perspectiva laboral

Según la Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU. (BLS), se espera que el empleo de asesores crezca un 14% entre 2016 y 2026, una tasa mucho más rápida que el promedio de todas las ocupaciones durante el mismo período. Se espera que para el año 2026 haya 11.700 empleos nuevos tanto para los asesores fiscales como para los tasadores de bienes raíces. El BLS no diferencia entre los dos al informar las perspectivas y perspectivas laborales.

Ambiente de trabajo

El asesor fiscal es, en su mayor parte, un trabajo de escritorio, pero a veces los asesores visitan propiedades para inspeccionarlas.

Horario de trabajo

La mayoría de los asesores fiscales trabajan a tiempo completo durante el horario comercial habitual.

Cómo conseguir el trabajo

Aplicar

Use recursos como Indeed, Monster y Glassdoor para buscar trabajos de asesor fiscal. Además, consulte el sitio web de su municipio local para conocer las oportunidades profesionales del gobierno.

Aprenda cómo solicitar empleos en el gobierno

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